in casu architectuurhistorische waarde:

Industrieel pand:

het gaat om een uitstekend voorbeeld van een bepaalde stijlfase (rondboogstijl, in detail uitgewerkte baksteenarchitectuur) in de ontwikkeling van de industriële architectuur waarbij het opvalt dat in het onderhavige geval, anno 1857 nog houten vloeren werden toegepast.

Industrieel pand:

het betreft een vroeg voorbeeld (1857) van een bedrijfsgebouw met verschillende verdiepingen dat werd opgetrokken in een in detail uitgewerkte baksteenarchitectuur en in de zogenaamde 'rondboogstijl' die in die periode gangbaar was.
Tevens is het een zeldzaam overgebleven voorbeeld van een dergelijk grootschalig industrieel gebouw dat op de oevers van de binnenwateren van Gent, het Manchester van het Continent, werd ingeplant.
Tenslotte illustreert dit voorbeeld dat een dergelijke bedrijfsarchitectuur moeiteloos functioneerde in het kader van totaal verschillende industriële herbestemmingen die in het onderhavige geval van 1857 tot 1892 en later werden doorgevoerd.

in casu bouwhistorische waarde:

Burgerhuis:

als representatief voorbeeld van een pand uit de eerste helft van de 16de eeuw met laat-gotische inslag, opgetrokken op een oudere site (kelder met tongewelf en onder andere een zuil uit Doornikse steen). De tweedeling van voor- en achterhuis met opkamer bleef bewaard. Het interieur behield belangrijke interieurelementen zoals een 18de-eeuwse schouw, originele dakconstructie, overwelfde kelderruimte, balkenlaag. Het huis herbergt interessante muurarcheologische fragmenten. Het historische pand werd in de 19de eeuw zeer snel geïncorporeerd in een industriële uitbating en is representatief voor deze tendens in de 19de eeuw.