Als goed bewaard voorbeeld van een industriële spinnerij opgetrokken in het begin van de 20ste eeuw in een bouwstijl die nauw aansluit bij de toenmalige noord Franse stijl, die dan ook door een noord Franse ondernemer werd opgericht en zich ontwikkelde tot een belangrijke plaatselijke economische nijverheid; Als volledig bewaard voorbeeld van een fabriek uit het begin van de 20ste eeuw met schoorsteen, transmissieschacht, stoommachinezaal en ketelhuis, koelvijver, opslagplaats, randstofpomp voor voertuigen, kantoorgebouw van 1946 en oorspronkelijke conciërge- en directeurswoning; Als materiële getuige van de ontwikkelingen op het vlak van de bedrijfsarchitectuur in het begin van de 20ste eeuw die zowel in stedelijke als in landelijke gebieden werd ingeplant; Als materiële getuige van de wijze waarop de sociale, economische en technologische evolutie van het begin van de 20ste eeuw de tewerkstelling en de plaatselijke economie in een landelijk gebied ingrijpend kon beïnvloeden en dit mede mogelijk gemaakt door de aanleg van belangrijke spoorverbindingen die Avelgem vanaf 1869 met economisch ontwikkelde gebieden verbond; Als materiële getuige van de functie die dergelijke industriële complexen konden toebedeeld krijgen in oorlogsomstandigheden en met name tijdens de Eerste Wereldoorlog.