Als voorbeeld van een historische eenheid van hoogstamboomgaard en kunstenaarswoning, gesitueerd in een voormalige kunstenaarskolonie, die een gaaf, authentiek en representatief voorbeeld vormt van een landelijke woning waarvan het (tuin)ontwerp werd geïnspireerd door de traditionele regionale landelijke architectuur en waarvan bovendien meerdere kunstwerken van de schilder en tijdelijke bewoner Valerius De Saedeleer bekend en bewaard zijn.

Als voorbeeld van een hoogstamboomgaard met een beeldbepalende, schilderachtige boom, geplant in relatie tot een kunstenaarswoning, die op zich zelf ook een representatief voorbeeld is van een landelijke woning geïnspireerd op de traditionele "West-Vlaamse" architectuur confer vormentaal, materiaalgebruik en detaillering (schrijnwerk).

Als voorbeeld van een hoogstamboomgaard waarin een authentiek en tevens bijzonder fruitras voorkomt.