in casu architectuurhistorische waarde: Deze imposante villa, opgetrokken in 1913, met zijn beeldbepalende ligging op de belangrijkste noord-zuid as van de badplaats is een gaaf bewaard voorbeeld van vakantie architectuur daterend uit de ontstaansperiode van De Haan. Het betreft als het ware een tijdsdocument uit deze elitaire vroeg-toeristische periode van de badplaats, id est de periode van kort voor de eeuwwisseling tot aan het uitbreken van de Eerste Wereldoorlog.
Deze villa, gebouwd door en voor de plaatselijke architect Neirynck is een geslaagd en gaaf bewaard voorbeeld van cottage architectuur. De architecturale uitwerking van deze cottage wordt gekarakteriseerd door: het wisselend dakenspel; de in- en uitspringende muurpartijen zoals onder andere de erkers, balkons, risalieten, de loggia, de overkragende geveltoppen; het gecombineerd gebruik van imitatiebreuksteen voor de sokkel, met baksteen en imitatievakwerk in de geveltop; het verzorgde houtwerk zoals de erker, de schoorstukken en de bebording in de geveltop, het schrijnwerk met kleine roedeverdeling.
De cottage bewaart bovendien een aantal behouden interieurelementen zoals onder meer de trap, de deuren, een schouw met muurkastjes en het merkwaardig salon in de kelderverdieping met de typerende imitatie bak- en natuursteenbeschildering.