historische en historische, in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een unieke en vroege realisatie van een modelhoeve (circa 1855).
Als zijnde een gaaf bewaarde materiële veruitwendiging van het gedachtengoed van de West-Vlaamse agronoom Pierre Bortier.
Als zijnde een gaaf bewaarde hoeve met gesloten opstelling en decoratief metselwerk, aspecten uitzonderlijk voor het noorden van de provincie.
Als gaaf bewaard geheel gelegen gelegen middenin omhaagde weide, nog geaccentueerd door twee toegangslanen aan de Naaikapelleweg.
Als omvattende een beeldbepalend woonhuis, met de uitstraling van een herenwoning, waarop de oostoprijlaan geaxeerd is.