Als zijnde één van de bekendste historische hoeves van Knokke-Heist.
Als zijnde één van de schaarse relicten in het sterk veranderende landschap, verwijzend naar het oorspronkelijke gebruik van het polderlandschap in Knokke-Heist;
Als zijnde een hoeve die vanaf eind 18de eeuw in eigendom was van de familie Lippens, die de hoeve verpachtte maar er ook geruime tijd zelf woonde (te zien aan de rijkelijke afwerking boerenhuis) en daardoor een getuige is van het belang van de familie voor de geschiedenis van Knokke.

in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een typische polderhoeve met losstaande bestanddelen, met eind-18de-eeuws boerenhuis met opkamer en deels eind-18de-eeuwse schapenstal als oudste bewaarde elementen aan de zuidkant van de Hazegrasstraat, en aan de noordkant van de straat een monumentale 19de-eeuwse schuur met geïncorporeerde stallen als meest opvallende element; aangevuld met gaafbewaarde bijgebouwen;
Als zijnde een authentiek geheel van losstaande bestanddelen, dat visueel heel sterk is door zijn typische ligging aan beide zijden van de Hazegrasstraat, zijnde de vroegere Paulusdijk.

Als zijnde een hoeve waarvan de ontstaansgeschiedenis nauw verbonden is met de inpolderinggeschiedenis van Knokke, enerzijds wat betreft de naamgeving, die verwijst naar een stelle of vluchtheuvel met waterput in de schorren die zich op het terrein van het erf bevond, anderzijds door de bouw van de hoeve door de familie Lippens vlak na de indijking van de Nieuwe Hazegraspolder in 1784-1785;
Als zijnde een hoeve die deel uitmaakte van de kern van het domein van de familie Lippens, die in Knokke een belangrijk deel van de inpolderingen heeft gerealiseerd en van daaruit verder de ontwikkeling van de badstad heeft bepaald.