in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde deel uitmakend van het voormalige klooster van de grauwzusters, dat sinds 1433 hier gevestigd was.
Als zijnde een belangrijk structuurbepalend en historisch element binnen het stedelijk weefsel.
Als zijnde in kern opklimmende tot de 15de eeuw cf. onder meer de kelder met tongewelf, de balkroostering met zware moerbalken, de zijgevel met metselaarstekens in zwarte baksteen en de behouden rondboogvensters met gotisch traceerwerk die naar de vroegere kapel verwijzen. Omwille van de achtergevel van nummer 1A, getypeerd door laat 17de-eeuwse of vroeg 18de-eeuwse vensteromlijstingen. Omwille van de beeldbepalende poortdoorgang onder druiplijst. Niettegenstaande de opeenvolgende functies en de grondige aanpassingswerken bevat het pand een geheel aan interessante en voor Kortrijk zeldzame constructieve en decoratieve elementen gaande van de 15de eeuw tot de 20ste eeuw, dat van dit pand een belangrijke bouwhistorische getuige maakt.

Als zijnde een belangrijke getuige van de monastieke geschiedenis in Vlaanderen en meer bepaald in Kortrijk.