Als zijnde een zeldzaam voorbeeld van behouden magazijnen respectievelijk opgetrokken in 1863 en 1870 in de stad Kortrijk, die een belangrijk industrieel verleden heeft, waar heden nog weinig getuigen van zijn.
Als zijnde een belangrijke getuige van de industriële geschiedenis van Kortrijk en Vlaanderen.
Als zijnde magazijnen opgetrokken na de aanleg van het kanaal Bossuit-Kortrijk, dat een belangrijke rol heeft gespeeld in de industriële ontwikkeling van Kortrijk. De magazijnen werden specifiek op die plaats opgetrokken, in functie van het laden en lossen van de schepen die materiaal aanvoerden via het kanaal.

in casu, architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een beeldbepalende pand gelegen langs het Kanaal Bossuit-Kortrijk, opgetrokken respectievelijk in 1863 en 1870 als magazijn, in opdracht van Pieter Schaeken, één van de grootste aannemers voor de aanleg van spoorwegen in België en één van de beheerders van de maatschappij die het kanaal Bossuit-Kortrijk liet graven.
In het bijzonder voor nummer 14+, als zijnde opvallend door de aandacht die werd besteed aan de uitwerking van de bakstenen gevel.
In het bijzonder voor nummer 17, als zijnde uniek door het materiaalgebruik. Het is het enige gekende 19de-eeuwse gebouw in de regio, dat volledig werd opgetrokken in Doornikse kalksteen. Het is een uniek gegeven dat een 19de-eeuws industrieel pand, i.e. een magazijn, wordt opgetrokken in een materiaal dat voornamelijk in de middeleeuwen werd gebruikt voor belangrijke gebouwen zoals, kerken, stadhuizen, belangrijke handelshuizen, ... Het is opvallend dat in een periode die wordt bestempeld als een periode van enorme vooruitgang qua technieken en materialen, geopteerd wordt voor dit traditionele materiaal.