in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een bewaard voorbeeld van een dorpswoning opgetrokken in 1861 met typische gevel met geschelpte beraping;
Als zijnde een zeldzaam voorbeeld van een gaaf bewaard parement met schelpberaping in de regio Kortrijk;
Als zijnde een beeldbepalende woning gelegen op de hoek van Koffiestraat-Steenstraat en zodoende aansluitend bij het straatbeeld van de Koffiestraat dat bepaald wordt door een rij éénlagige dorpswoningen.