in casu architectuurhistorische waarde: Zijnde een typisch voorbeeld van de vernieuwende, modernistische interbellumarchitectuur te Roeselare, uitgevoerd door de Roeselaarse architect J. De Bruycker. Typerende elementen zijn het betonskelet, de geometrische vormentaal met een sterk driedimensionale karakter, met name het afwisselen van rechthoekige en ronde volumes, het gediversifieerde materiaal- en kleurgebruik en de scheiding tussen dienstruimten en woongedeelten.

Zijnde een representatieve realisatie uit J. De Bruycker's architecturaal oeuvre van de periode 1925-1935. In deze periode ontwerpt hij modernistische architectuur die het lokale en provinciale niveau overstijgt en aansluit bij de Internationale Stijlbeweging.