in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een representatief en gaaf bewaard voorbeeld van drie vlaswoningen opgetrokken circa 1874 door vlaskoopman A. Baekelandt;
Als zijnde vlaswoningen, die een typisch en beeldbepalend element vormen in de gemeente Gullegem. Door de vlasnijverheid ontwikkelde zich een specifieke architectuur, namelijk woonhuizen met een laadluik dat leidde naar de vlaszolder;
Als zijnde een belangrijk voorbeeld van kleine landelijke architectuur in het derde kwart van de 19de eeuw.

Als zijnde belangrijk doordat deze woningen getuigen van de steeds toenemende bebouwing in de tweede helft van de 19de eeuw te wijten aan de economische bloei die Gullegem kende door de vlasnijverheid;
Als zijnde getuige van het belang van de vlasnijverheid in de gemeente Gullegem.