in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een zeldzame architecturale uiting binnen het geheel van de kustarchitectuur, dit door de speelse, neogotische inslag;
Als zijnde een representatief voorbeeld van een eenheidsbebouwing in quasi spiegelbeeldschema;
Als deels teruggaand op de eerste generatie kustarchitectuur; typerend voor de kustarchitectuur zijn de erkers en balkons die uitkijken op de zee.

Als zijnde beeldbepalende panden in het straatbeeld, met zicht op zee vanuit de erkers.