in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde - opeenvolgend - een voormalig familiepension, moederhuis en kinderhome met een zekere uitstraling mede bepaald door de centrale ligging in Westende-Bad;
Als zijnde een representatief en schaal doorbrekend voorbeeld voor de cottage-architectuur uit de jaren 1920 confer het dakenspel met wolfseinden en het imitatievakwerk;
Als zijnde de meest representatieve cottage aan de noordelijke rand van de villaverkaveling binnen de aanleg van de badplaats van 1903 naar ontwerp van architect Octave Van Rysselberghe;
Als zijnde een pand met bewaarde interieurelementen zoals vloeren en binnenschrijnwerk.

Als zijnde een beeldbepalend vrijstaand pand aan de prestigieuze verkeersas Henri Jasparlaan (kusttram, autoverkeer).