historische, in casu architectuurhistorische waarde en sociaal-culturele waarde:
Een representatief voorbeeld van de architecturale invulling van de 19de-eeuwse stadsuitbreiding van Oostende onder impuls van Leopold II in het kader van het toen snel groeiende badstadtoerisme.
Een geslaagde oplossing uit de Belle Epoque voor het bouwen van een stedelijke vakantiewoning op een opvallend smal en diep perceel.
Eén van de resterende exemplaren van de Belle Epoque-architectuur te Oostende.