Als zijnde een historische woonvorm die typisch is voor de door landbouw gedomineerde Noordzeepolders;
Als zijnde een hoeve die door zijn omvang en kwaliteitsvolle uitwerking een materiële weergave is van de historische rijkdom van de landbouw in de polderstreek.

Als zijnde een hoeve die behoort tot de historische bebouwing van de Noordzeepolders, met een eerste vermelding in 1616 en een 17de-eeuwse datering ter plaatse (het bakhuis, "1698");
Als zijnde een hoeve meteen vierkant omwald erf, wat erop wijst dat de site wellicht veel verder teruggaat dan de oudste vermelding in 1616;
Als zijnde een hoeve die eigendom was van het Brugse Magdalenahospitaal, dat in de middeleeuwen in het Brugse Vrije talrijke onroerende goederen bezat.

in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een voorbeeld van een type hoeve dat kenmerkend is voor de Noordzeepolders, zijnde een hoeve met mooie, gaaf bewaarde losstaande bestanddelen, met name een 17de-eeuws boerenhuis, 17de-eeuws bakhuis, in kern 17de-eeuws schuurvolume en 18de-eeuwse stallen, gelegen op een vierkant omwald erf;
Als zijnde een hoeve met goed bewaarde, mooi uitgewerkte 17de-, 18de- en 19de-eeuwse gebouwen, die een getuige zijn van de historische landelijke bouwtechnieken.