Als zijnde een site die door haar inplanting op een hogergelegen terrein (motte) en vierhoekige omwalling wijst op een middeleeuwse oorsprong;
Als zijnde een hoeve die gelegen is midden in de historische dorpskern van Zuienkerke, die in de 10de eeuw is ontstaan op een terp in het polderlandschap;
Als zijnde een hoeve die vermeld wordt in 17de-eeuwse geschreven bronnen, en gezien haar ligging op een omwalde motte in oorsprong wellicht nog veel ouder is;
Als zijnde een van de oudste sites in het polderlandschap, gelegen op de middeleeuwse terp waarop de kern van Zuienkerke is ontstaan.

in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een hoeve die een gaaf voorbeeld is van de typologie van de hoeves in deze streek, namelijk een hoeve met een witgekalkt boerenhuis van het langgeveltype met opkamer onder hogere nok, en een bakhuis/zomerkeuken, gelegen op een vierhoekig omwalde motte.

Als zijnde een hoeve gelegen midden in historische dorpskern van Zuienkerke, net ten noorden van de kerk en de pastorij, waardoor ze sinds eeuwen bepalend is voor de structuur en het beeld van het dorp.