Als zijnde een hoeve met grote, losstaande bestanddelen, die zeker teruggaat tot de 17de eeuw;
Als zijnde een hoeve met een uitzonderlijke ligging tegenover kerk en pastorij, op de terp waarop de historische kern van Zuienkerke is ontstaan; deze ligging wijst op de uitzonderlijke ouderdom van de site en het belang en de prestige van de hoeve;
Als zijnde een hoeve die gelegen is midden in de historische dorpskern van Zuienkerke, die in de 10de eeuw is ontstaan op een terp in het polderlandschap.

in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een hoeve die qua typologie een goed voorbeeld is voor de boerderijen in de streek, namelijk een hoeve met losstaande bestanddelen op een oorspronkelijk omwald erf, met een witgeschilderd boerenhuis van het langgestrekte type met geïncorporeerde stallen en opkamer en een groot schuurvolume met geïncorporeerde stallen en wagenhuis;
Als zijnde een hoeve met een in kern 17de-eeuws boerenhuis van het langgestrekte type en haaks daarop een 19de-eeuwse grote schuur. Beide volumes zijn goed bewaard, het boerenhuis werd in de jaren 1990 op een verantwoorde manier gerenoveerd, waardoor het karakter van het gebouw intact is gebleven.

Als zijnde een hoeve met een erg typerende ligging net ten zuiden van de kerk en de pastorij in de dorpskern van Zuienkerke, waardoor dit gebouw sinds eeuwen de structuur en de sfeer van deze woonkern mee bepaalt.