Als zijnde exemplarisch binnen het oeuvre van architect Peter Callebout (1916-1970), kenmerkend voor zijn innoverende stijl en als kern van de moderne SIMLI-verkaveling te Nieuwpoort.
Als zijnde de bouwkundige uiting van de opvattingen van de architect: een woning waarbij de zuiverheid van het planconcept primeert op het comfort en waarin zijn filosofie vrijuit wordt gemanifesteerd.
Als zijnde een totaalconcept van uitgepuurde ruimtes op minimalistisch grondplan met dito aankleding en sobere vormgeving, tegelijk een combinatie van eenvoud en complexiteit die zich uit in een diversiteit van de verschillende gevels.
Als zijnde de uitdrukking van de visie dat leven en werk elkaar overlappen, waarbij de leefruimte en de werkruimte zich situeren op dezelfde plaats: waar de creativiteit van de ontwerper vormt krijgt.

in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde de eigen woning uit 1956 van architect Peter Callebout, die als belangrijkste realisatie in de Nieuwpoortse SIMLI-wijk het uithangbord en visitekaartje vormde voor zijn innoverende stijl van unifamiliale woningen, en die zowel door zijn traditionele als internationale invloeden als een zeldzaam kwalitatief voorbeeld van het Belgische naoorlogse bouwen in de jaren 1950 een belangrijke persoonlijke bijdrage vormt aan de 20ste-eeuwse architectuurgeschiedenis.
Als zijnde een perfect in het bestaande duinenlandschap geïntegreerde woning, voor deze specifieke plaats ontworpen met respect voor het aanwezige reliëf, vegetatie en landschap, waarbij zowel woning als tuin authentiek en gaaf bewaard zijn.
Als zijnde een representatief voorbeeld van Callebouts conceptuele architectuur, gekenmerkt door een complexloze en heldere vormentaal, open planopbouw met functionele indeling en scheiding leefgedeeltedienstvertrekken, uitgepuurde binnenruimtes, sobere traditionele en plaatselijke materialen- (baksteen, glas, hout) en kleurgebruik.
Als zijnde een laboratorium voor nieuwe ideeën waaraan de architect als in een ontwerpproces zelf voortdurend aanpassingen en veranderingen aanbracht gedurende de relatief korte periode dat hij er leefde en werkte (1956-1969).

Als zijnde de spil van de SIMLI-wijk te Nieuwpoort-Bad, een zeldzaam voorbeeld van een modernistische verkaveling aan de Belgische kust in de jaren 1950.
Als zijnde de creatie van een eigenzinnig ontwerper die zich toespitste op kleinschalige opdrachten en die zo als architect een unieke positie heeft ingenomen in de kantlijn van de naoorlogse geschiedenis van de Belgische architectuur.