Als zijnde een herenhuis gebouwd in 1861 voor de blekersbaas Franciscus Maes-Declercq, die achter de woning een stoomblekerij uitbouwt, wat historisch gezien een van de oudste en belangrijkste nijverheden is in Bredene, waartoe dit gebied tot 1970 behoorde.
Als zijnde een getuige van de bloeiende nijverheid op vlak van wasserijen en blekerijen, wat de geschiedenis van Bredene-Sas typeert.

in casu architectuurhistorische waarde: Als zijnde een gaaf bewaard voorbeeld van een neoclassicistisch herenhuis, dat zijn statige allure onderstreept ziet door een rondbogige koets doorgang en een gevel die volledig met natuursteen is bekleed.

Als zijnde een herenwoning die door haar beeldbepalende ligging en haar statige gevel de sociale status van de bouwheer vertaalt, zijnde een Oostendse blekersbaas die in Bredene een stoomblekerij uitbouwt.
Als zijnde een woning die de omgeving van Bredene-Sas domineert door zijn volume en zijn statige gevel.