Als zijnde een hoeve-uitbating getuigend van een vroege inpoldering van de historische polders van Oostende, met name de circa 1700 definitief drooggelegde 'Nieuwe Zandvoordepolder'.

in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een typische grote polderontginningshoeve met gaaf bewaarde 18de- en 19de-eeuwse losse bestanddelen, gelegen aan de rand van de Nieuwe Zandvoordepolder aan de voet van de Polderdijk.
Als zijnde een gaaf bewaarde hoeve die qua typologie aansluit bij wat kenmerkend is voor de Noordzeepolders, namelijk een hoeve met losse bestanddelen, hier uit 18de en 19de eeuw, met een imposante dwarsschuur en haaks daarop de lange volumes van het boerenhuis van het langgeveltype en een stal-schuurvolume.
Als zijnde een hoeve die gedomineerd wordt door een imposante dwarsschuur, die behoort tot de best bewaarde in het hinterland van Oostende en getypeerd wordt door resten van vakwerkconstructie.

Als zijnde een hoeve die door haar ligging aan de Polderdijk een kenmerkend element vormt in het door kreken en geleden bepaalde vlakke polderlandschap.
Als zijnde een gaaf bewaard voorbeeld van een grote ontginningshoeve in de Noordzeepolders, die door haar omvang en afwerking een materiële getuige is van de bloeiende landbouw in de streek.