historische en historische, in casu architectuurhistorische waarde: als zijnde een zeldzaam wordend, representatief voorbeeld van de architecturale invulling van de 19de-eeuwse westelijke stadsuitleg te Oostende onder impuls van Leopold II in het kader van het toen snel groeiende badstadtoerisme. Zowel wat indeling, opstand, plattegrond en architecturale uitwerking betreft beantwoordt dit pand van 1897 volledig aan het type van de eclectische stadsvilla uit de belle epoque; karakteristiek evenwel is het als belvedère uitgewerkte dakvenster. Bovendien betreft het een ontwerp van architect A. Dujardin, één van de pioniers van het toerisme te Oostende na de ontmanteling van de vesting.

als 'document' uit de periode van het elitaire kusttoerisme en aldus een schakel in het verhaal van de bad stad Oostende.