in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde een art-decodokterswoning met invloed van de Amsterdamse School, uit 1924.
Als zijnde een typisch voorbeeld van een notabelenwoonst in een kleinere dorpskern, die bovendien beeldbepalend is in het straatbeeld.
Als zijnde een waardevol interieur naar ontwerp van de Kortrijkse Kunstwerkstede De Coene.

Als zijnde een representatief voorbeeld van een woning uit het oeuvre van de Roeselaarse stadsarchitect R. Doom, gebouwd in opdracht van zijn schoonzoon dokter X. Van Ee.