als uniek voorbeeld van een watermolen, oorspronkelijk een hertogelijke banmolen (later uitgerust met een zeldzame Girard-turbine) in combinatie met een oude brug/vierkantshoeve/cichoreifabriek met ast, als geheel te dateren vanaf de 15de eeuw (oude kern) tot circa 1900; als materiële getuige met voorbeeldwaarde van de ondernemingsdynamiek bij de eigenaren/uitbaters van een watermolen die uitgaande van hun landbouwactiviteiten de eigen industriële verwerking van hun producten opzetten in een maalderij, cichoreifabriek, margarinefabriek en brouwerij.