Het molenwerk kan niet los gezien worden van de rest van de bebouwing. De samenhang met het woonhuis en de andere gebouwen is logisch en functioneel. Het molencomplex is daarbij ingeplant aan de oever van de Nieuwe Beek en vormt een uniforme menselijke enclave, midden in grotendeels onbebouwd cultuur- en natuurlandschap. Deze constellatie is oeroud, typisch en van een uitgesproken beeldbepalende waarde.

historische waarde en historische, in casu architectuurhistorische waarde:
De Theunissenmolen wordt als molen sinds 1551 vermeld en kreeg de benaming Oude Molen na de ingebruikname van een Nieuwe Molen, dichter bij het dorpscentrum van As, in 1717. Het huidige complex draagt de sporen van een levendige bouwevolutie, minstens sinds de tweede helft van de 18de eeuw. Molen- en woonhuis worden in hun L-vormige constellatie reeds afgebeeld op de Ferrariskaart (1771-77). Een vrijstaande dwarsschuur en dito stal werden toegevoegd in de late 19de tot vroege 20ste eeuw, waardoor de semi-gesloten constellatie rond een erf ontstond. Afgezien van de stal werden alle volumes geüniformiseerd in een sobere baksteenstijl met getoogde ramen en elegant schrijnwerk. Molen en woonhuis behielden niettemin duidelijke sporen (andere raamvormen, bouwnaden) van een oudere toestand.