in casu architectuurhistorische waarde: betreft zeldzaam gaaf behouden en representatief voorbeeld van een woning die in 1925 in een eclectisch-historiserende stijl in Maaslandse kenmerken door de stichtende vennootschap van een koolmijn voor de directeur-gerant werd opgetrokken, in casu door de S.A. des Charbonnages des Liégeois en Campine à Genek te Zwartberg.

in casu sociaal-historische waarde: tevens illustreert deze woning, mede door de symbolisch en functioneel doordachte inplanting, de macht en het prestige waarover de directeur-gerant beschikte en dit in de context van de hiërarchische ruimtelijke aanleg van de tuinwijk.