in casu architectuurhistorische waarde:
Dit drie traveeën tellend breedhuis onder steil pannen zadeldak met bakstenen voor- en achtergevel en zijmuur in vakwerk, is een voorbeeld van een bescheiden woning in hout- en leembouw, in de kern ten minste opklimmend tot de 17de eeuw en vermoedelijk in de tweede helft van de 19de eeuw versteend.
Naast de exemplarische waarde, als personeelswoning sinds het einde van de 19de eeuw functioneel verbonden met de herenwoning Demerstraat 30, ook sterk beeldbepalend volume en waardevol als één der oudste gebouwen in de straat en als relict van de oorspronkelijke bebouwing op de oever van de nu gedempte Demer.