De bescherming als monument betreft het boerenburgerhuis.

Het beschermingsdossier motiveert de bescherming als volgt: In het beschermingsdossier wordt de wetenschappelijke, in casu architectuurhistorische waarde van het pand als volgt gemotiveerd: het huis is, naast Bosstraat nummer 17 en Vullerstraat nummer 37, één van de drie behouden vakwerkgebouwen in de stad, verwijzend naar het middeleeuwse stadsbeeld, toen vakwerkbouw de dominerende component vormde van de stedelijke privé-architectuur. Het kleine aantal behouden voorbeelden van dergelijke stedelijke vakwerkbouw geeft elk exemplaar een hoge documentaire en typologische waarde.