historische, historische, in casu architectuurhistorische en sociaal-culturele waarde: De stadsvilla is aan de Maternuswal voorzien van een gekasseide voorhof en een uitgestrekte tuin, die in 1865 nog achter het huis door tot aan de de Tiekenstraat doorliep. Langsheen de wal is vanaf de voorhof een bakstenen tuinmuur bewaard gebleven, die zich uitstrekt tot aan de directeurswoning van de voormalige jongensschool. De tuin maakt niet alleen historisch, maar ook traditioneel onlosmakelijk deel uit van het 19de -eeuwse complex. Doordat de tuin het totstandkomen van een gesloten straatwand heeft verhinderd, wordt bovendien een schitterend uitzicht geboden op de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek.