in casu tuinkunsthistorische waarde:
De sobere, door een gracht omzoomde landschapstuin met aanplantingen rond een centraal gazon vormt een wezenlijk onderdeel van het huis en een bufferende overgang naar de omgevende natuur. Centraal op het grasperk bleef een pauwenbol bewaard.

Obbeek werd waarschijnlijk gebouwd in de tweede helft van de 18de eeuw, mogelijks op basis van een bestaande, versterkte hoeve. Het pand fungeerde als jachtverblijf van de familie de Horion en behield de essentiële karakteristieken van een eenvoudig buitenhuis: een stijlvol vormgegeven residentie entre cour et jardin, met functionele aanhankelijkheden, een lusttuin en een structureel verband met de landelijke omgeving.

in casu architectuurhistorische waarde:
Het huis behield (neo)classicistische kenmerken: een strak symmetrische façade met rechthoekige muuropeningen in een vlakke kalkstenen omlijsting en een door een driehoekig fronton bekroonde middenrisaliet, een dubbelhuisindeling met gaaf bewaarde binnendeuren onder entablementkronen.