Deze bescherming betreft de dreef (Quinten Matsijslei) en enkele alleenstaande villa's op de hoeken van de Quinten Matsijslei met de Wouwstraat. In 2014 werd een administratieve fout in het besluit rechtgezet: in het besluit wordt 'brouwerij' vermeld, dit moet 'bomenrij' zijn.

De Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen (KCML) bracht een advies uit waarbij de esthetische en stedenbouwkundige waarde van het pand als volgt werd gemotiveerd:

• De esthetische waarde van de villa’s en de bomenrij wordt gevormd doordat het fraaie voorbeelden zijn van alleenstaande landhuizen, daterend van circa 1900, gelegen binnen een omhaagde tuin en aan een dreef.
• De stedenbouwkundige waarde van de villa’s wordt gevormd doordat het woningen betreft met een typische architectuur van de overgangsperiode van de 19de naar de 20ste eeuw, gegroepeerd in een groene omgeving.