in casu architectuurhistorische waarde: De woningen Dageraadstraat nummer 44 en Populierendreef nummer 31, gebouwd tussen 1931 en 1935 naar ontwerp van Jos Chabot, kunnen bij de betere interbellumbebouwing in het Mechelse worden gerekend. Voorbeeld van nieuwe zakelijkheid met art deco-invloeden met veel oog voor detail in binnen- en buitenafwerking. Klassieke plattegronden met leefruimtes en suite met een klare indeling en ruime lichtinval.

De Mechelse stadsuitbreiding extra muros die reeds in de jaren 1840 op gang was gekomen kende na de Eerste Wereldoorlog een nieuwe opstoot. Naast talrijke initiatieven op het vlak van de volkshuisvesting kwamen ook meerdere , dikwijls in groepsverband geconcipieerde privéwoningen tot stand; de voor bescherming voorgestelde huizen zijn representatief.