De bescherming van de stadswoning als monument omvat de voorgevel en bedaking.

Het beschermingsdossier motiveert de bescherming als volgt: “Voorgevel en bedaking van het gebouw Zand 3 zijn beschermd als monument omwille van de historische en artistieke waarde. Natuurstenen trapgevel opklimmend tot de tweede helft van de 16de of de eerste helft van de 17de eeuw, gelegen aan de oostzijde van het Zand, waar de nummer 1, 5, 7, 9, 11 en 17-19 waardevolle getuigen zijn van bouwstijlen uit de 16de, 17de, 18de en 19de eeuw. Topgevel met bewaarde ordonnantie en een typisch Antwerps drielicht onder wigvormige ontlasting.”