Door haar afwijkende bouwtypologie, hoekligging en specifieke inplanting in een groene omkadering hebben villa Fontaine en de omringende ommuurde tuin een belangrijke contextuele waarde, met name als overgangsschakel en bindelement tussen de typische vestbebouwing aan de Erasme Ruslensvest en het overheersende open en groene karakter van de deels vrijstaande, deels aaneengesloten burgerwoningen met voortuintjes aan de Leo Dartelaan. Aldus vormen de villa en de omringende tuin een quasi gaaf bewaard, authentiek en zeldzaam ensemble binnen het geheel van de vestbebouwing te Leuven.

in casu architectuurhistorische waarde: Villa Fontaine is gelegen in een ruime ommuurde stadstuin en werd in 1926 naar ontwerp van ingenieur-architect Emile Goethals (1886-1951) opgetrokken in beton, baksteen en witte similsteen en vormt met haar karakteristieke volumetrie, tussen aandaken gevat zadeldak, vooruitspringend deurrisaliet en vensters met kleinhoutverdeling, een typische en goed bewaarde exponent van een neotraditionele, op landelijke voorbeelden geïnspireerde villa. Tevens ook de enige gekende villa met omringende tuin in het ruime oeuvre van de architect te Vlaams-Brabant.