Bescheiden villa in cottagestijl gebouwd als "landhuis" in opdracht van de tuinarchitect Jef Van Nitsen, naar een ontwerp van architect Ferdinand Van Mierlo uit september 1922. De cottage is in de diepte ingeplant op een perceel aan de noordzijde van de Gaston Fabrélaan, oorspronkelijk een deel van de Jules Moretuslei.

De cottage Van Nitsen behoort tot het vroege oeuvre van Ferdinand Van Mierlo. Uit hetzelfde jaar 1922 is nog een tweede cottagevilla bekend, de 'Villa Eureka" aan de Marcel De Backerstraat in Ekeren, die echter ruimer is opgezet. Actief van kort vóór de Eerste Wereldoorlog tot eind jaren 1930, ontwikkelde Ferdinand Van Mierlo omstreeks 1925 een persoonlijke art-decostijl, herkenbaar aan de typische behandeling van de natuurstenen onderdelen. Een representatief voorbeeld is zijn allicht belangrijkste realisatie, de verdwenen bioscoop "Nova" uit 1929 aan de Sint-Bernardsesteenweg.

Exterieur

Villa van één bouwlaag onder een pannen geknikt zadeldak (nok loodrecht op straat) met ver overkragende houten dakrand. Tegen de rechterzijgevel een tweelaagse uitbouw onder klimmend dakvlak. De gevels zijn afgewerkt met een wit geschilderde beraping, de plint is gecementeerd en zwart geschilderd. Een horizontale gevellijst van uitstekende bakstenen geeft de scheiding tussen gelijkvloers en verdieping aan.

De rechthoekige beluikte vensteropeningen hebben bakstenen lateien en hardstenen lekdrempels, de voorgevel heeft op de verdieping een drielicht en in de punt een staande ovale oculus met bakstenen omlijsting.

In de voorzijde van de uitbouw bevindt zich de rondboogvormige inkomdeur, in de flank een liggende ovale oculus met bakstenen omlijsting en een vierlicht als dakvenster.

In het linkerdakvlak is een rechthoekig, klimmend dakvenster aanwezig, twee bakstenen schoorstenen steken ver boven het dakvlak uit.

Het buitenschrijnwerk is mogelijk nog origineel bewaard, de vensters op het gelijkvloers hebben houten kozijnen met kleinhoutverdeling. Het venster in de rechterzijgevel is voorzien van traliewerk.

Interieur

Volgens het oorspronkelijke bouwplan is de plattegrond achteraan deels onderkelderd, en georganiseerd rond de centraal ingeplante inkom- en traphal, die correspondeert met de uitbouw in de rechterzijgevel. De begane grond omvat vooraan een woonkamer over de volledige breedte, en achteraan de keuken annex wc geflankeerd door de inkom- en traphal waarachter de spreekkamer. Volgens hetzelfde indelingspatroon biedt de bovenverdieping ruimte aan de ouderslaapkamer, de kinderkamer en de meidenkamer. Boven de inkom is de badkamer ingeplant.

• Stadsarchief Antwerpen, bouwdossier 238#837.