Ontstaan naar aanleiding van de sanering in de jaren 1866-1869 van de wijk tussen de Vlaming- en de Kuipersstraat enerzijds en de Robijn- en de Bezemstraat anderzijds. Centraal in het plan staat de bouw van een monumentale beeldbepalende schouwburg in eclectische stijl naar ontwerp van architect G. Saintenoy (Brussel) omgeven door een ruim plein en brede straten. Meteen verdwenen een aantal waardevolle panden en gevels, maar ook een reeks ongezonde en verkrotte woningen. Hierdoor zijn belangrijke onteigeningen gebeurd onder meer het befaamde "Koornbloemhotel" aan de Vlamingstraat, één van de eerste Brugse hotels. Het resultaat was een nieuw stadskwartier in de buurt van de "Oude Komedie", een theater van 1756 gelegen op de hoek van de toenmalige Ei- en Vlamingstraat. Hele huizenpartijen verdwenen en straten zijn in hun geheel of gedeeltelijk gesupprimeerd of heraangelegd. De "Eistraat" en de "Korenbloemstraat" verdwenen, evenals een gedeelte van de Robijnstraat, de voormalige Bezemstraat wordt op dubbele breedte gebracht en tot Niklaas Desparsstraat omgedoopt, de Kuipersstraat kreeg een totaal ander uitzicht, het oude beursplein verloor haar pleinkarakter en de Vlamingstraat wordt verbreed, wat een einde maakt aan de hinderlijke versmalling tussen het Kraan- en het Oude Beursplein.