Het projectgebied bestaat uit twee archeologisch relevante deelgebieden, nl. een deel ‘akkerland’ en een deel ‘voormalig fabrieksterrein’. Op het deel ‘akkerland’ werd een beperkte hoeveelheid bodemsporen (greppels) en vondstmateriaal (metaaldetectie) uit de Nieuwe Tijd aangetroffen. Het gaat om relicten van off-site, agrarisch landgebruik. De gronden van de voormalige fabrieksgebouwen (gesloopte sigarenfabriek) zijn structureel verstoord. Hier is sprake van een puinhoudend ophogingspakket dat op de meeste plaatsen rust op een afgegraven moederbodem. In een beperkte, niet-verstoorde zone van het voormalig fabrieksterrein werd eveneens een greppelsegment (uit de Nieuwe Tijd) aangetroffen.