Als document dat de sfeer en wooncultuur van de zomerse vakantieganger weerspiegelt uit de toeristische periode in het interbellum aan de Oostkust, warme er de residentiële badplaats Het Zoute verder uitgebouwd wordt en nieuwe villa's en hotels worden opgetrokken voor het steeds groeiend aantal badgasten.

in casu architectuurhistorische waarde:
Als zijnde representatief voor de geïndividualiseerde duinhuizen die worden opgetrokken aan de Oostkust, meer bepaald in Het Zoute, in het tweede kwart van de 20ste eeuw, bij de verdere uitbouw van de badplaats, in casu de residentiële villawijk. Dit type van vrijetijdsarchitectuur introduceert in de ontwikkeling van de kustarchitectuur een nieuwe woonvorm en -stijl. De villa Tregenna Hall wordt in 1928 opgetrokken aan het doodlopend pad Windevang, als rechtstreeks gevolg van de verkaveling en bebouwing van de duingronden ten westen van de Sparrendreef in de jaren 1920;
Als zijnde een voorbeeld van eerder grootschalige en rijkelijke cottage-architectuur met uitgesproken Anglo-Normandische stijlkenmerken. De monumentale villa gelegen in zeer grote aangelegde tuin, behoudt de goede oorspronkelijke materiaalverhoudingen, zijnde een hoge onbeschilderde bakstenen sokkel én bepleisterde bovenbouw met zeldzame toepassing van echt vakwerk. Opmerkelijk -eerder zeldzame- decoratieve afwerking, zoals het verzorgd metselwerk in visgraatverband, de grote overkragende puntgevels op houten en natuurstenen consoles en de fraai gesculpteerde windveren;
Als getuige van de samenwerking tussen de invloedrijke West-Vlaamse architecten Jozef Viérin (Kortrijk, 1872-1949) en Antoine Dugardyn (Brugge, 1889-1962), beiden actief betrokken bij de uitbouw van diverse kustplaatsen. Samen realiseren ze verscheidene projecten in Het Zoute, waaronder het optrekken van hotels en talrijke villa's.